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每日商报:九洲芳园诠释“新杭派”内涵
2008-10-23
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优居100% 水墨生活 环保用材 科技配套

每个城市都有自身独特的气质,居住于一个具有个性的城市会感受到其不同的人文气质和居住品位。杭州是一座适合居住的城,一座最具幸福感的城,这座城被归纳为杭派气质。

九堡,杭城的东大门,优越的地理位置,大手笔的基础设施建设,未来的交通枢纽定位,大型市场的聚集地,一个有别于其他区域,产业支撑特色明显,融创业、居住为一体的创业型居住板块,随着时间的推移,这片区域巨大的潜在价值正一步步得到释放,这也是九洲芳园强大生命力所在。

九堡:新杭派生活的承载地

随着新四季青市场与客运中心的启用,九堡已经开始踏入正轨。2010年地铁的贯通,将使九堡区块如虎添翼,九堡区块的腾飞指日可待。

九堡作为杭州东大门,承接主城区与副城区的要道,自从杭州政府提出“决战东部”战略规划,便计划投入1500亿元巨资完善大城东基础设施建设,全力提高市政配套、教育配套、生活配套,其中综合交通建设是重中之重,使之成为杭州未来热土。由于九堡优越的地理位置,大手笔的基础设施建设,未来交通枢纽的定位,大型市场的迁入……都给九堡区块注入了强大的活力。

九堡最大的特点,也是其强大生命力所在,是因为这是一个有别于其他区域,产业支撑特色明显,融创业、居住为一体的创业型居住板块,是未来的几大居住区、交通的枢纽,其巨大的潜在价值会随着时间的推移一步步得到释放。

产业支撑方面,九堡既有已经成熟的江干名车长廊、江干经济开发区、四季青服装研究中心等,半径5公里范围内还有钱江新城、杭州经济技术开发区、杭州高教园区、江干科技经济园等。九堡区块的交通配套自然不必说,居住配套也在一步步完善:麦德龙、百安居,四季青市场即将迁入,加之超市、农贸市场、医院、小学、中学以及规划中的5万平方米金海城等,都为在这里居住的市民打下良好的生活基础。

本地老牌国企中兴房产正是看中了新九堡的强大优势,在九堡打造一个以“新杭派生活”为主旨的楼盘——九洲芳园,该楼盘将以40%左右的高绿化覆盖率、应用高效气浮水处理技术的中央景观园林水景、65米楼间距离、150米纵深景观、户内新风系统、公共直饮水系统等新杭派休闲特色为号召,加上其户型均具备户户朝南、南北通透和赠送入户花园等三大户型优势,有业内人士预计,该楼盘的开盘将吸引众多九堡板块的意向置业人群的眼球。

九洲芳园:新杭派生活的诠释

以“新杭派生活”理念打造的中兴·九洲芳园总建筑面积约10万余方,楼盘紧邻建设中的地铁一号线九堡中心站和杭州九堡客运中心站,由五幢以“杭州灰”立面创意的板式小高层建筑围合而成,整个楼盘更是为小区业主提供了舒适休闲的杭派品质生活的居住环境。9月中旬,位于杭城密渡桥路和湖墅南路交叉口的中兴·景洲芳园销售展示中心已开门迎客,接受广大购房消费者咨询和预约。

诠释一:超大景观轴,优居百分百

中兴·九洲芳园在景观空间布置上,重金聘请国际著名景观设计团队,实现了纵深结合、处处皆景的现代绿色生活空间,总体布局和空间形态则处处体现满足住宅需求的理念,充分考虑住户的要求,努力打造100%的优居户型,实现新杭派的优居生活。

整个项目由五幢板式高层建筑组成,中心景观轴带长达150米,使业主们有如生活在森林中的舒适感。另外,项目中心楼宇底层全部架空,营造了半室内客厅的氛围,用延伸绿化来实现建筑与景观的融合,为业主们茶余饭后提供了一个舒适、悠闲的活动空间,可以想象未来业主入住后可尽情闲聊、打牌下棋或者运动健身。再加上中央花园及立体景观,小区的绿化覆盖率高达40%左右,建成后的中央花园将种植杭州人熟识的花草树木,中央广场今后将一年四季鲜花遍地,空气清新流畅,让白天奔波在钢筋城市中的业主们一进小区即可感受到清新的自然气息。

诠释二:“水墨灰白”入生活,突显杭派风格

“新杭派生活”小区不仅是理念上的,甚至在形态上也不能完全脱离杭州这座城市的外在气质。建筑风格上,九洲芳园把水墨画般的意境搬到了现代建筑中,由楼盘的“杭州灰”立面色调延伸出一个水墨意境。以时尚典雅的风格统领全局,高低错落的屋顶轮廓,涂料、石材、面砖的质感,适当的肌理处理,都增加了整体的美感。

同时,九洲芳园还采用了围合式别院风格,5幢板楼与店铺裙房组成的半围合式大院,特意营造出一种注重“家”的味道,充满了邻里亲情和浓厚归属感,再现了老杭州的建筑风韵。

诠释三:节能环保用材降噪音

中兴·九洲芳园每户都独立安装了法国原装进口新风系统,在不开窗的情况下即可排除室内混浊气体,引入室外新鲜空气,达到室内外空气的置换,实现24小时亲近自然的鲜氧生活,避免了夏天人们易得的“空调病”,清除了室内装饰后长期缓释的有害气体,有效排除室内各种细菌、病毒,利于人体健康。

在防护系统上,中兴·九洲芳园通过点、线、面的结合,设置了可视对讲、电子巡更、电子监控等三重安防系统,增强了小区保安的巡更力度与管理,保障了小区的安全。在项目用材上,应用了外墙外保温、铝合金窗冷热桥阻断隔热、隔音、屋顶防漏保温等先进的环保节能技术,隔离了粉尘,降低了噪音。

诠释四:科技配套,细化生活

中兴·九洲芳园是杭州首家在中央水景上应用高科技气浮水处理系统。该系统主要采用多级微滤、碳滤、消毒等组合工艺,对水景水系进行净化处理,去除水中悬浮物及藻类中的氮和磷,增加水中养分,提高水景水体的自净能力。

另外小区内还设置了无线上网系统,从生活的细微处着手,让业主在室外都能随时随地享受信息化的便捷;在小区主道设置可视信息发布点,方便业主在第一时间得到社区消息;地下车库阳光导入系统更是把自然光线导入地下车库,实现节能化。

为了使居住于九洲芳园的业主享受现代居住的幸福感,小区在社区主干道上设置了公共直饮水系统,方便人们在社区内随时直接饮用清水,把“人性化”发展到极致。这一灵感来源于西湖边的公共设施,由此可见,“新杭派生活”的内涵处处体现于此楼盘的细节中。

相关链接:九洲芳园

九洲芳园是西湖电子集团旗下的杭州中兴房地产开发有限公司近期在杭城倾力打造的精品楼盘之一,该楼盘位于日渐繁华的新九堡核心区块,东至规划中的兴安路,南至规划中的一号路,西至杭政储出[2005]22号地块,北至规划中的九乔路,紧邻地铁1号线九堡中心站。楼盘总占地面积33961平方米,建筑面积达10万平方米,由五幢板式高层组成。以新杭派时尚生活理念、简洁的现代主义风格,并融入杭州特有的文化元素进行设计开发,立志为杭州人度身打造出极具生活气息的新杭派建筑。楼盘预计于11月下旬正式开盘。